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Es wird geklärt, ob eine Person mit einer hohen Invaliditätsstufe den Gewinn aus dem Verkauf ihrer Hauptwohnung steuerfrei stellen kann oder den Erlös reinvestieren muss. Die DGT stellt klar, dass die Steuerbefreiung davon abhängt, ob ein Grad an schwerer oder großer Abhängigkeit anerkannt wird, und nicht allein die hohe Invalidität ausreicht.
Cuestión planteada Si un contribuyente con un grado III de gran invalidez vende su vivienda habitual, se cuestiona si está exenta de tributación en IRPF la ganancia patrimonial derivada de dicha venta, o bien si dispone del plazo de dos años para reinvertir en otra vivienda.
La exención de la ganancia patrimonial por transmisión de vivienda habitual aplica si el contribuyente es mayor de 65 años o está en situación de dependencia severa o gran dependencia. El reconocimiento de la situación de dependencia y su grado corresponde a las Comunidades Autónomas. Si no se cumplen estos requisitos de dependencia, la ganancia estará sujeta al impuesto, salvo que se aplique la exención por reinversión en otra vivienda habitual en un plazo de dos años.
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