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Eine Gütergemeinschaft, die ein Gebäude vermietete, beschließt dessen Verkauf nach einer Änderung der Rechtsverhältnisse (nacktes Eigentum und Nießbrauch). Die DGT prüft, ob der Verkauf der Anteile der Eigentümer der MwSt. unterliegt und ob die Steuerbefreiung bei der Übertragung einer wirtschaftlichen Einheit Anwendung findet.
Cuestión planteada 1.- Sujeción de la entrega del edificio al Impuesto sobre el Valor Añadido.
La comunidad de bienes que ostenta el usufructo es sujeto pasivo del IVA al realizar la actividad de arrendamiento. Los nudos propietarios solo son empresarios si adquieren el pleno dominio y mantienen inmuebles afectos al arrendamiento. La transmisión de los inmuebles está sujeta a IVA porque no constituye una unidad económica autónoma con estructura organizativa de factores de producción, siendo una mera cesión de bienes.
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