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Zwei Geschwister erkundigen sich nach der Besteuerung der Auflösung und Aufteilung mehrerer gemeinschaftlich gehaltenen Immobilien nach aufeinanderfolgenden Todesfällen. Die DGT stellt klar, dass bei einer Aufteilung unter Wahrung der jeweiligen Anteile und ohne Tausch zwischen den Gemeinschaften lediglich die Steuer auf dokumentierte Rechtsgeschäfte anfällt.
Cuestión planteada Tributación de la operación.
Cada comunidad de bienes debe disolverse por separado sin compensar bienes de otras comunidades para evitar que se considere permuta. Si las adjudicaciones respetan las cuotas de titularidad y no hay excesos de adjudicación evitables, solo tributarán por actos jurídicos documentados. Si existen excesos de adjudicación no inevitables o se intercambian bienes entre comunidades, se aplicará la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas.
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