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V0039-17 12. Januar 2017 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · transmisiones patrimoniales

Immobilienkauf zwischen Mutter und Tochter unterliegt ITP und AJD

Es wird die Besteuerung der Grunderwerbsteuer (ITP) und der Stempelsteuer (AJD) beim Verkauf einer gebrauchten Wohnung von einer Mutter an ihre Tochter erörtert. Die DGT stellt fest, dass es sich bei dem Vorgang um eine entgeltliche Übertragung handelt, die der Steuer unterliegt.

Die gestellte Frage

Tributación en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados

Die Entscheidung der DGT

La venta constituye un hecho imponible de la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas. El sujeto pasivo es la adquirente y la base imponible es el valor real del bien, que será el declarado salvo que la Administración determine uno mayor. El tipo impositivo será el que haya aprobado la Comunidad Autónoma o, en su defecto, el 6% para inmuebles.

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