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V0038-17 11. Januar 2017 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · dación en pago

Übertragung einer Immobilie zur Schuldentilgung nach Auflösung der Gütergemeinschaft unterliegt der Grunderwerbsteuer

Eine Anfrage klärte, ob die Übertragung einer Immobilie zur Begleichung einer aus der Liquidation der Gütergemeinschaft (aufgelöst 2003) resultierenden Restschuld von der Grunderwerbsteuer (ITP) befreit sei. Die DGT stellt fest, dass es sich bei dem Vorgang um eine eigenständige Forderungsabtretung (Dación en pago) handelt, die unabhängig von der Auflösung der Gemeinschaft zu versteuern ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si la entrega del inmueble estará exenta del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Juríidcos Documentados en virtud del artículo 45.I.B) 3 del TRLITPAJD.

Die Entscheidung der DGT

La adjudicación en pago de una deuda constituye un acto jurídico independiente de la disolución de la sociedad de gananciales. Aunque la deuda traiga causa de la disolución, la transmisión de un bien para extinguir la obligación es una dación en pago conforme al artículo 7.2.A del TRLITPAJD. Por tanto, no es posible aplicar la exención del artículo 45.I.B.3 para este acto posterior e independiente.

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