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V0034-21 15. Januar 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Option zur anteiligen Zurechnung des Gewinns bei Ratenverkäufen nach dem Übertragungsdatum

Ein Steuerpflichtiger fragt, wie der Gewinn aus dem Verkauf von landwirtschaftlichen Grundstücken, dessen Preis über mehrere Jahre hinweg erhoben wird, zu deklarieren ist. Die DGT erläutert, dass er wählen kann, entweder den gesamten Gewinn bei Übergabe des Vermögenswertes zu deklarieren oder ihn anteilig entsprechend den fälligen Forderungen zuzurechnen.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Zeitliche Zurechnung des erzielten Gewinns in der Einkommensteuer für natürliche Personen.

Die Entscheidung der DGT

Der Veräußerungsgewinn wird dem Zeitraum zugerechnet, in dem die Vermögensänderung durch die Übertragung eintritt. Handelt es sich um ein Ratenzahlungsgeschäft (Zeitraum zwischen Übergabe und der letzten Zahlung von mehr als einem Jahr), kann der Steuerpflichtige wählen, den Gewinn anteilig mit der Fälligkeit der Forderungen zuzurechnen. Das Übertragungsdatum wird durch die Übergabe der Sache (traditio) bestimmt, die durch einen privatrechtlichen Vertrag mit Besitzübergabe oder durch eine öffentliche Urkunde erfolgen kann.

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