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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob der Veräußerungsgewinn aus einer Übertragung einer Immobilie (die nicht die Hauptwohnung darstellt) zur Tilgung einer Hypothekenschuld steuerfrei ist. Die DGT stellt fest, dass die Befreiung für die Hauptwohnung nicht anwendbar ist, prüft jedoch die Möglichkeit einer Befreiung im Rahmen von Insolvenzverfahren.
Cuestión planteada Si la ganancia patrimonial que en su caso obtuviera en la venta estaría exenta, al destinarse el importe obtenido al pago de la deuda.
No aplica la exención de la vivienda habitual porque el inmueble no es la vivienda habitual del deudor. Sin embargo, las rentas obtenidas por quitas o daciones en pago en procedimientos concursales (como la exoneración del pasivo insatisfecho) están exentas siempre que las deudas no deriven de actividades económicas. Esta exención se mantiene aunque la dación en pago se realice a favor de un tercero designado por el acreedor.
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