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V0029-14 13. Januar 2014 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · transmisiones patrimoniales

Religiöse Organisationen nach Gesetz 49/2002 können bei Immobilienkäufen von der Steuer befreit sein

Eine Bruderschaft erkundigt sich, ob der Erwerb einer Immobilie von einer Privatperson von der Grunderwerbsteuer (ITP) und der Steuer auf Urkunden (AJD) befreit ist. Die DGT stellt fest, dass der Vorgang grundsätzlich steuerpflichtig ist, die Organisation jedoch die Befreiung in Anspruch nehmen kann, sofern sie das Sondersteuerregime nach dem Gesetz 49/2002 nutzt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob der Erwerb der Immobilie von der Grunderwerbsteuer und der Steuer auf dokumentierte Rechtsgeschäfte befreit ist.

Die Entscheidung der DGT

Der Erwerb einer Immobilie von einer Privatperson stellt eine entgeltliche Vermögensübertragung dar, die der Steuer unterliegt. Jedoch sind die gemeinnützigen Organisationen nach dem Gesetz 49/2002 sowie religiöse Organisationen mit Kooperationsvereinbarungen mit dem Staat befreit. Um die Befreiung anzuwenden, muss die Organisation die entsprechenden Nachweise zusammen mit der Selbstveranlagung vorlegen.

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