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V0028-22 4. Januar 2022 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · inversión del sujeto pasivo

Die Grundstücksübereignung und der Bau von Hallen bilden eine einheitliche Umsatzsteueroperation mit der Hallenübergabe als Hauptleistung

Ein Unternehmen erkundigte sich, ob die Übertragung eines im Zuge der Erschließung befindlichen Grundstücks und der anschließende Bau von Hallen getrennt oder als eine einheitliche Operation zu behandeln seien. Die DGT stellt fest, dass die Übergabe der Hallen die Hauptleistung darstellt, während die Grundstücksübereignung und die Erschließungsmaßnahmen als Nebenleistungen gelten.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si en la transmisión del terreno habría resultado de aplicación la regla de inversión del sujeto pasivo del Impuesto sobre el Valor Añadido prevista en el artículo 84.Uno.2º.e) de la Ley 37/1992. Si a las facturas que la consultante emita a la adquirente por continuar con las labores de urbanización y la construcción y entrega final de las naves les resultaría de aplicación el mecanismo de inversión del sujeto pasivo previsto en el artículo 84.Uno.2º.f) de la Ley 37/1992.

Die Entscheidung der DGT

La entrega del terreno y la ejecución de las obras de urbanización son prestaciones accesorias de la entrega de las naves terminadas, que constituye la prestación principal. Al ser una operación única desde el punto de vista económico, las prestaciones accesorias siguen el mismo régimen tributario que la principal. Por tanto, no se aplica la inversión del sujeto pasivo del artículo 84.Uno.2º.e), tercer guion, de la Ley 37/1992 a la entrega de las naves ni a las prestaciones accesorias.

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