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Ein gebietsfremder Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob die Schulden eines neuen Privatdarlehens, das zur Refinanzierung eines früheren Immobiliendarlehens in Spanien dient, in der Vermögenssteuer abzugsfähig sind. Die DGT stellt fest, dass die Schulden aufgrund ihrer Zweckbestimmung abzugsfähig sind, sofern nachgewiesen wird, dass sie für den Erwerb der Immobilie in Spanien verwendet wurden.
Cuestión planteada Si el importe de la deuda derivada del nuevo préstamo personal que se pretende suscribir para refinanciar y cancelar el anterior préstamo personal sería deducible a los efectos de determinar la base imponible del Impuesto sobre Patrimonio.
Para sujetos pasivos por obligación real, solo son deducibles las deudas por capitales invertidos en bienes situados en territorio español. La deuda es deducible por su destino, es decir, en la medida en que se destine a la adquisición de un bien inmueble situado en España y esté debidamente justificada. Si el préstamo original fue deducible por su destino, el nuevo préstamo para refinanciarlo también lo será por el mismo motivo.
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