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V0009-14 3. Januar 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

Zurechnung von Immobilienerträgen bei Eigentum an einem nicht wirtschaftlich genutzten Gewerbeobjekt

Der Anfragende erkundigt sich, ob Einkünfte aus einem Gewerbeobjekt, das er als Abstellraum nutzt, zu versteuern sind. Die DGT stellt fest, dass für eine nicht vermietete und nicht für eine wirtschaftliche Tätigkeit genutzte städtische Immobilie die Zurechnung von Immobilienerträgen erfolgen muss.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Imputación de renta inmobiliaria.

Die Entscheidung der DGT

De acuerdo con el artículo 85 de la LIRPF, los inmuebles urbanos no afectos a actividades económicas ni generadores de rendimientos del capital, excluyendo la vivienda habitual, tienen consideración de renta imputada. Por tanto, el local comercial debe tributar por la renta inmobiliaria si no está arrendado ni afectado a una actividad económica.

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