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V0009-14 3. Januar 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

Zurechnung von Immobilienerträgen bei Eigentum an einem nicht wirtschaftlich genutzten Gewerbeobjekt

Der Anfragende erkundigt sich, ob Einkünfte aus einem Gewerbeobjekt, das er als Abstellraum nutzt, zu versteuern sind. Die DGT stellt fest, dass für eine nicht vermietete und nicht für eine wirtschaftliche Tätigkeit genutzte städtische Immobilie die Zurechnung von Immobilienerträgen erfolgen muss.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Zurechnung von Immobilienerträgen.

Die Entscheidung der DGT

Gemäß Artikel 85 des Einkommensteuergesetzes (LIRPF gelten städtische Immobilien, die weder für wirtschaftliche Tätigkeiten genutzt werden noch Kapitalerträge generieren, unter Ausschluss des Hauptwohnsitzes, als zurechenbares Einkommen. Daher müssen die Gewerberäume als Immobilienertrag besteuert werden, sofern sie weder vermietet noch einer wirtschaftlichen Tätigkeit zugeordnet sind.

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