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Eine Privatperson, die ein Wohnhaus für den Eigenbedarf errichtet, entscheidet sich, dieses vor Fertigstellung an einen Dritten zu verkaufen. Die DGT stellt klar, dass der Vorgang nicht der Umsatzsteuer unterliegt, da er nicht durch einen Unternehmer erfolgt, jedoch der Grunderwerbsteuer (ITP) unterliegt.
Cuestión planteada Impuesto o impuestos que gravan la referida transmisión e importe de los mismos.
La cesión de derechos de compraventa por parte de un particular que no tiene la condición de empresario o profesional no está sujeta al IVA. No obstante, dicha transmisión queda sujeta a la modalidad de Transmisiones Patrimoniales Onerosas del ITP y AJD. El tipo de gravamen aplicable será el establecido por la Comunidad Autónoma correspondiente.
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