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Ein Unternehmer erkundigt sich, ob der Kauf einer im Bau befindlichen Immobilie durch eine Bank der Umsatzsteuer (IVA) oder der Grunderwerbsteuer (ITP/AJD) unterliegt. Die DGT stellt fest, dass es sich aufgrund des Fehlens einer Endabnahmebescheinigung um ein im Bau befindliches Gebäude handelt, weshalb die Transaktion dem allgemeinen Umsatzsteuersatz von 21 % unterliegt.
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Die Entscheidung stellt klar, dass bei Gebäuden ohne Endabnahmebescheinigung der Umsatzsteuersatz anstelle der Grunderwerbsteuer Anwendung findet, was für Banken bei Immobilienübertragungen von erheblicher steuerlicher Bedeutung ist.
Keine unmittelbaren Maßnahmen für Unternehmen oder Privatpersonen: Die Pflicht liegt bei der Verwaltung oder der Effekt ist informativ. Wenn Sie möchten, benachrichtigen wir Sie, wenn sich diese Norm ändert oder in Kraft tritt.
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