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Es wurde angefragt, ob die Umverteilung eines Hypothekarkredits nach der Teilung eines Grundstücks die Steuer auf dokumentierte Rechtsgeschäfte (AJD) auslöst und ob die Immobilie zur Sicherung der Zahlung herangezogen werden kann. Die DGT stellt fest, dass der Vorgang auf Basis des variablen Anteils steuerpflichtig ist, jedoch keine Belastung der Vermögenswerte bewirkt, da keine Übertragung von Rechten oder Vermögenswerten stattfindet.
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Die Entscheidung stellt klar, dass eine rein interne Umverteilung von Kreditanteilen bei Grundstücksteilungen zwar steuerpflichtig sein kann, aber keine neue dingliche Belastung oder Übertragung von Eigentumsrechten darstellt.
Keine unmittelbaren Maßnahmen für Unternehmen oder Privatpersonen: Die Pflicht liegt bei der Verwaltung oder der Effekt ist informativ. Wenn Sie möchten, benachrichtigen wir Sie, wenn sich diese Norm ändert oder in Kraft tritt.
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