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Ein Bauunternehmen erkundigte sich nach dem anzuwendenden Mehrwertsteuersatz für den Verkauf einer Wohnung ohne Wohnbescheinigung sowie für beauftragte Sanierungsarbeiten. Die DGT stellt fest, dass die Lieferung der Wohnung aufgrund des Fehlens einer Wohnbescheinigung oder einer Erstbezugsbescheinigung mit 21 % besteuert wird. Sanierungsarbeiten unterliegen nur dann dem ermäßigten Satz von 10 %, wenn das Gebäude nach deren Ausführung über die entsprechende Dokumentation verfügt.
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Die steuerliche Behandlung von Immobilienverkäufen und Sanierungen hängt entscheidend vom Vorhandensein der erforderlichen Wohnbescheinigung und Erstbezugsbescheinigung ab, was bei Fehlen zur Anwendung des Regelsatzes führt.
Keine unmittelbaren Maßnahmen für Unternehmen oder Privatpersonen: Die Pflicht liegt bei der Verwaltung oder der Effekt ist informativ. Wenn Sie möchten, benachrichtigen wir Sie, wenn sich diese Norm ändert oder in Kraft tritt.
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