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Ein Steuerpflichtiger fragt an, ob die Kosten eines Zinsswaps, der mit seiner Hypothek verknüpft ist, beim Verkauf der Immobilie zum Anschaffungswert hinzugerechnet werden können. Die DGT stellt klar, dass dies nicht zulässig ist, da diese Kosten als mit den Darlehenszinsen zusammenhängend und nicht mit dem Erwerb der Immobilie selbst betrachtet werden.
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Die Entscheidung verhindert die steuerliche Aufwertung der Anschaffungskosten durch Finanzierungsinstrumente, was die zu versteuernde Veräußerungsgewinnspanne erhöht.
Keine unmittelbaren Maßnahmen für Unternehmen oder Privatpersonen: Die Pflicht liegt bei der Verwaltung oder der Effekt ist informativ. Wenn Sie möchten, benachrichtigen wir Sie, wenn sich diese Norm ändert oder in Kraft tritt.
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