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V2211-25 ·18. November 2025 ·consulta-vinculante Mittlere Auswirkung
Steuerrecht

Verkauf einer Immobilie nicht unterliegt der MwSt., wenn der Verkäufer kein Unternehmer oder Freiberufler ist

Ein Unternehmen erkundigt sich, ob der Kauf einer Immobilie von einem Bistum der Mehrwertsteuer unterliegt, da dieses keine wirtschaftliche Tätigkeit ausübt. Die DGT stellt fest, dass die Übertragung nicht der Steuer unterliegt, sofern die Immobilie mit der Einstellung der Tätigkeit in den privaten Gebrauch des Inhabers übergegangen ist.

In 6 Punkten

Wen betrifft es

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Wie es Betroffene betrifft

Die Entscheidung stellt klar, dass die Steuerpflicht bei Immobilienverkäufen eng an die Ausübung einer wirtschaftlichen Tätigkeit gekoppelt ist. Wenn eine Immobilie nach Beendigung einer Tätigkeit in das Privatvermögen übergeht, entfällt die Umsatzsteuerpflicht bei einem späteren Verkauf.

Was zu tun ist und bis wann

Keine unmittelbaren Maßnahmen für Unternehmen oder Privatpersonen: Die Pflicht liegt bei der Verwaltung oder der Effekt ist informativ. Wenn Sie möchten, benachrichtigen wir Sie, wenn sich diese Norm ändert oder in Kraft tritt.

Zeitlinie

2025-11-18pubVeröffentlichung im BOE
Offizieller Text Basierend auf BOE-Daten (boe.es). Information, keine Beratung.

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Diese Analyse dient nur zur Information und stellt keine Rechtsberatung dar und begründet kein Mandatsverhältnis. BM Consulting.
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