Keine Zurechnung von Immobilienerträgen für nicht bebaute Grundstücksteile
Ficha tecnica
Resumen
Ein Eigentümer erkundigt sich, ob für ein städtisches Grundstück mit einem kleinen Garagen-/Abstellraumgebäude Immobilienerträge zuzurechnen sind. Die DGT stellt fest, dass für den nicht bebauten Boden keine Zurechnung erfolgt, wohl aber für das Gebäude unter Verwendung dessen Katasterwerts sowie des anteiligen Bodenwerts.
En 5 claves
A quien afecta
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Como afecta a los implicados
Die Entscheidung stellt klar, dass die steuerliche Zurechnung von Immobilienerträgen sich auf die bebauten Flächen bezieht, während ungenutzte Bodenflächen steuerlich neutral bleiben.
Que hacer y antes de cuando
Sin accion inmediata para empresas o particulares: la obligacion recae en la Administracion o el efecto es informativo. Si quieres, te avisamos si esta norma cambia o entra en vigor.