Abzug von Darlehenszinsen für Mietobjekte trotz Besicherung durch die selbstgenutzte Wohnung möglich
Ficha tecnica
Resumen
Der Anfragende erkundigt sich, ob die Zinsen für ein Darlehen zum Erwerb einer Mietimmobilie steuerlich abzugsfähig sind, wenn das Darlehen durch die eigene selbstgenutzte Wohnung besichert wird. Die DGT stellt klar, dass dies möglich ist, sofern die Verwendung der Mittel sowie deren Rückzahlung nachgewiesen werden können.
En 5 claves
A quien afecta
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Como afecta a los implicados
Die Entscheidung bestätigt die steuerliche Abzugsfähigkeit von Finanzierungskosten für vermietete Immobilien, selbst wenn die Besicherung über eine andere Immobilie (die selbstgenutzte Wohnung) erfolgt, sofern die Zweckbindung der Mittel belegt wird.
Que hacer y antes de cuando
Sin accion inmediata para empresas o particulares: la obligacion recae en la Administracion o el efecto es informativo. Si quieres, te avisamos si esta norma cambia o entra en vigor.