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Die Anfragende möchte wissen, ob der Erwerb einer Immobilie im Rahmen einer Kaufoption nach einem Mietvertrag eine Befreiung aufgrund eines Rückkaufsrechts ermöglicht. Die DGT stellt klar, dass es sich um ein Vorkaufsrecht (tanteo) und nicht um ein Rückkaufsrecht (retracto) handelt, weshalb die Transaktion der Steuer unterliegt.
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Die Entscheidung stellt klar, dass die steuerliche Befreiung bei Rückkaufsrechten nicht auf Vorkaufsrechte übertragbar ist, was die Steuerpflicht bei entsprechenden Transaktionen bestätigt.
Keine unmittelbaren Maßnahmen für Unternehmen oder Privatpersonen: Die Pflicht liegt bei der Verwaltung oder der Effekt ist informativ. Wenn Sie möchten, benachrichtigen wir Sie, wenn sich diese Norm ändert oder in Kraft tritt.
Das Steuerrecht-Team überprüft Ihre spezifische Situation.
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