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V0863-18 ·28. März 2018 ·consulta-vinculante Mittlere Auswirkung
Steuerrecht

Neue Hypothek: Besteuerung erfolgt nur über die besicherte Schuldsumme, nicht über den Gesamtkreditbetrag

Es wurde angefragt, ob bei der Ablösung einer Immobilie von einer Hypothek und der Übertragung der Sicherheit auf eine neue Hypothek der gesamte Schuldbetrag oder nur der besicherte Teil steuerpflichtig ist. Die DGT stellt fest, dass es sich um zwei unabhängige Rechtsakte handelt und die neue Hypothek nur für den Teil der Schuld besteuert wird, den sie übernimmt.

In 6 Punkten

Wen betrifft es

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Wie es Betroffene betrifft

Die Entscheidung stellt klar, dass die Bemessungsgrundlage für die Steuer auf dokumentierte Rechtsgeschäfte (AJD) bei einer neuen Hypothek auf der tatsächlich besicherten Schuldsumme basiert und nicht auf der Gesamthöhe des Darlehens.

Was zu tun ist und bis wann

Keine unmittelbaren Maßnahmen für Unternehmen oder Privatpersonen: Die Pflicht liegt bei der Verwaltung oder der Effekt ist informativ. Wenn Sie möchten, benachrichtigen wir Sie, wenn sich diese Norm ändert oder in Kraft tritt.

Zeitlinie

2018-03-28pubVeröffentlichung im BOE
Offizieller Text Basierend auf BOE-Daten (boe.es). Information, keine Beratung.

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Diese Analyse dient nur zur Information und stellt keine Rechtsberatung dar und begründet kein Mandatsverhältnis. BM Consulting.
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