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Eine Eigentümergemeinschaft plant den Bau von Wohnungen auf einem Grundstück, um diese ihren Mitgliedern zuzuweisen. Die DGT stellt klar, dass die Gemeinschaft als Steuerpflichtiger der MwSt. gilt und im IAE unter der Rubrik Immobilienentwicklung registriert werden muss. Die Zuweisung der Wohnungen löst weder die Grunderwerbsteuer (IIVTNU) noch Veräußerungsgewinne in der Einkommensteuer (IRPF) aus, sofern die jeweiligen Beteiligungsquoten gewahrt bleiben.
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Die Entscheidung präzisiert die steuerliche Behandlung von Selbstbauprojekten durch Eigentümergemeinschaften, insbesondere hinsichtlich der Umsatzsteuerpflicht und der Vermeidung von Doppelbesteuerung bei der Zuweisung von Immobilienanteilen.
Keine unmittelbaren Maßnahmen für Unternehmen oder Privatpersonen: Die Pflicht liegt bei der Verwaltung oder der Effekt ist informativ. Wenn Sie möchten, benachrichtigen wir Sie, wenn sich diese Norm ändert oder in Kraft tritt.
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