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V0481-21 ·4. März 2021 ·consulta-vinculante Mittlere Auswirkung
Steuerrecht

Immobilienvermietung ist keine Nebenaktivität der Immobilienentwicklung, sofern sie eigenständig erfolgt

Ein Immobilienentwickler, der zusätzlich Gewerbe- und Wohnräume vermietet, erkundigt sich, ob die Vermietung eine Nebenaktivität darstellt und wie sich der Verkauf von Immobilien auf die Berechnung des Pro-rata-Verhältnisses auswirkt. Die DGT stellt fest, dass die Vermietung eine eigenständige und unabhängige Tätigkeit ist und dass die Übertragung von zur Vermietung bestimmten Immobilien nicht in das Pro-rata-Verhältnis einfließt, da es sich um Anlagevermögen handelt.

In 6 Punkten

Wen betrifft es

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Wie es Betroffene betrifft

Die Entscheidung klärt die steuerliche Abgrenzung zwischen Immobilienentwicklung und Vermietungstätigkeit und präzisiert die Behandlung von Immobilienverkäufen im Rahmen der Pro-rata-Berechnung für Vorsteuerabzugsberechtigte.

Was zu tun ist und bis wann

Keine unmittelbaren Maßnahmen für Unternehmen oder Privatpersonen: Die Pflicht liegt bei der Verwaltung oder der Effekt ist informativ. Wenn Sie möchten, benachrichtigen wir Sie, wenn sich diese Norm ändert oder in Kraft tritt.

Zeitlinie

2021-03-04pubVeröffentlichung im BOE
Offizieller Text Basierend auf BOE-Daten (boe.es). Information, keine Beratung.

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Diese Analyse dient nur zur Information und stellt keine Rechtsberatung dar und begründet kein Mandatsverhältnis. BM Consulting.
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