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Ein Immobilienentwickler, der zusätzlich Gewerbe- und Wohnräume vermietet, erkundigt sich, ob die Vermietung eine Nebenaktivität darstellt und wie sich der Verkauf von Immobilien auf die Berechnung des Pro-rata-Verhältnisses auswirkt. Die DGT stellt fest, dass die Vermietung eine eigenständige und unabhängige Tätigkeit ist und dass die Übertragung von zur Vermietung bestimmten Immobilien nicht in das Pro-rata-Verhältnis einfließt, da es sich um Anlagevermögen handelt.
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Die Entscheidung klärt die steuerliche Abgrenzung zwischen Immobilienentwicklung und Vermietungstätigkeit und präzisiert die Behandlung von Immobilienverkäufen im Rahmen der Pro-rata-Berechnung für Vorsteuerabzugsberechtigte.
Keine unmittelbaren Maßnahmen für Unternehmen oder Privatpersonen: Die Pflicht liegt bei der Verwaltung oder der Effekt ist informativ. Wenn Sie möchten, benachrichtigen wir Sie, wenn sich diese Norm ändert oder in Kraft tritt.
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