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V0467-26 ·27. Februar 2026 ·consulta-vinculante Mittlere Auswirkung
Steuerrecht

El pago de deudas de un tercero no forma parte del valor de adquisición del inmueble en el IRPF

Se consulta si el pago de cargas hipotecarias de un tercero al adquirir un inmueble puede integrarse en el valor de adquisición y si su impago posterior sería una pérdida patrimonial. La DGT responde que no es parte del valor de adquisición y que el impago solo es pérdida si el crédito resulta judicialmente incobrable.

Wen betrifft es

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Was zu tun ist und bis wann

Keine unmittelbaren Maßnahmen für Unternehmen oder Privatpersonen: Die Pflicht liegt bei der Verwaltung oder der Effekt ist informativ. Wenn Sie möchten, benachrichtigen wir Sie, wenn sich diese Norm ändert oder in Kraft tritt.

Zeitlinie

2026-02-27pubVeröffentlichung im BOE
Offizieller Text Basierend auf BOE-Daten (boe.es). Information, keine Beratung.

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Diese Analyse dient nur zur Information und stellt keine Rechtsberatung dar und begründet kein Mandatsverhältnis. BM Consulting.
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