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V0467-26 ·27 février 2026 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

El pago de deudas de un tercero no forma parte del valor de adquisición del inmueble en el IRPF

Se consulta si el pago de cargas hipotecarias de un tercero al adquirir un inmueble puede integrarse en el valor de adquisición y si su impago posterior sería una pérdida patrimonial. La DGT responde que no es parte del valor de adquisición y que el impago solo es pérdida si el crédito resulta judicialmente incobrable.

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2026-02-27pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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