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V0252-25 ·5. März 2025 ·consulta-vinculante Mittlere Auswirkung
Steuerrecht

Erwerb von Erstwohnungen mit 10 % MwSt. steuerpflichtig; nachfolgende Veräußerungen können steuerfrei sein

Ein Immobilienunternehmen erkundigt sich nach der Umsatzsteuerbehandlung beim Kauf von Neubauwohnungen und deren anschließendem Verkauf an Privatpersonen oder Unternehmen zur touristischen Vermietung. Die DGT stellt klar, dass die Käufe als Erstlieferungen gelten, die mit 10 % MwSt. steuerpflichtig sind, während nachfolgende Verkäufe als Zweitlieferungen steuerfrei sind, sofern kein Verzicht erfolgt.

In 6 Punkten

Wen betrifft es

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Wie es Betroffene betrifft

Die Entscheidung präzisiert die steuerliche Behandlung bei der Weiterveräußerung von Immobilien und die Auswirkungen der Wahlmöglichkeit zwischen Steuerpflicht und Steuerbefreiung.

Was zu tun ist und bis wann

Keine unmittelbaren Maßnahmen für Unternehmen oder Privatpersonen: Die Pflicht liegt bei der Verwaltung oder der Effekt ist informativ. Wenn Sie möchten, benachrichtigen wir Sie, wenn sich diese Norm ändert oder in Kraft tritt.

Zeitlinie

2025-03-05pubVeröffentlichung im BOE
Offizieller Text Basierend auf BOE-Daten (boe.es). Information, keine Beratung.

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Diese Analyse dient nur zur Information und stellt keine Rechtsberatung dar und begründet kein Mandatsverhältnis. BM Consulting.
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