Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Glaubwürdigkeit stellt fest, dass die Erhebung einer Klage gegen die Entscheidung, die einen Einspruch zurückweist, die Löschung des Anmeldevermerks aussetzt (Art. 327 und 328 LH). Das Urteil stellt klar, dass für Zwecke der Fristverlängerung das Datum des Einspruchs das Datum seines Eingangs im Grundbuch ist. Dies verhindert, dass das Erlöschen des Vermerks die Wirksamkeit eines künftigen erstattenden Urteils, das die Eintragung anordnet, verhindert (Art. 20 LH).
Gilt für dieses Profil
Gilt für dieses Profil
Für Unternehmen, die Vormerkungen (wie etwa Refinanzierungskredite) beantragen und deren Eintragung abgelehnt wird, schützt die Klageerhebung die Gültigkeit ihres Anmeldevermerks (Art. 327 LH). Dies verhindert, dass ein Dritter während des Rechtsstreits eine übertragende Urkunde einträgt, was andernfalls das Urteil aufgrund des Grundsatzes der sukzessiven Eintragung (Tracto sucesivo) unwirksam machen würde (Art. 20 LH). Das Unternehmen behält seine Registerpriorität, während das Gerichtsverfahren läuft.
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Interponer demanda judicial contra la resolución de desestimación para suspender la cancelación del asiento | art. 327 LH |
Das Steuerrecht-Team überprüft Ihre spezifische Situation.