Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Glaubwürdigkeit bestätigt, dass die Löschung eines im beweglichen Sachenregister eingetragenen Rechts nicht durch private Zahlungsbelege erfolgen kann. Um einen Eintrag aufgrund des Erlöschens eines Rechts zu korrigieren, ist die Zustimmung des Registerinhabers mittels notarieller Urkunde oder eine rechtskräftige gerichtliche Entscheidung zwingend erforderlich (Art. 40.b und Art. 82 des Hypothekengesetzes). Die bloße Begleichung der Schuld entbindet nicht von dieser formalen Voraussetzung für die Registerlöschung (Art. 179 der Hypothekenverordnung).
Gilt für dieses Profil
art. 40.b Ley Hipotecaria
Für Privatpersonen, die Belastungen an beweglichen Sachen (wie Leasingfahrzeuge) löschen möchten, reicht die Zahlung der Schuld nicht aus, um das Register automatisch zu bereinigen. Der Betroffene muss die Unterschrift des Gläubigers in einer notariellen Urkunde einholen oder ein Gerichtsverfahren einleiten, um ein Urteil zur Löschung zu erwirken. Das Risiko für den Nutzer besteht darin, dass die Eintragung zugunsten Dritter (z. B. Banken) trotz der tatsächlichen Erlöschung der Verpflichtung bestehen bleibt.
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Obtener escritura pública de cancelación con el consentimiento del acreedor o resolución judicial firme | art. 82 Ley Hipotecaria |
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