Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Beurkundung bestätigt die Aussetzung der Zuweisung eines touristischen Vermarktungscodes aufgrund eines in der Gemeinschaftsordnung der Eigentümer enthaltenen Verbots touristischer Aktivitäten (Art. 1.3 Dekret 28/2016). Die Entscheidung bekräftigt, dass das im Grundbuch eingetragene statutarische Verbot die touristische Nutzung untersagt, selbst wenn eine vorherige Eintragung im Tourismusregister vorliegt (Art. 1.3 Dekret 28/2016).
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Gilt für dieses Profil
art. 1.3 Decreto 28/2016
Für Eigentümer von Wohnungen, die eine touristische Vermietung anstreben, verhindert ein ausdrückliches, ordnungsgemäß eingetragenes Verbot in der Gemeinschaftsordnung die Erteilung von Vermarktungscodes, unabhängig vom Vorliegen regionaler Tourismuslizenzen (Art. 1.3 Dekret 28/2016). Für Wohnungseigentümergemeinschaften wird die Wirksamkeit von Beschlüssen der Gesellschafterversammlung bestätigt, die die Statuten zur Untersagung der touristischen Nutzung ändern (Gesetz 49/1960).
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Verificar que los estatutos de la comunidad de propietarios no prohíban la actividad turística antes de solicitar licencias |
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