Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Glaubwürdigkeit entscheidet über einen Rechtsbehelf gegen die Aussetzung der Löschung eines Ersatzgrundstücks aus einer Flurbereinigung (Grundstück 7.004) aufgrund einer mutmaßlichen Doppelmatrikulation (Art. 18 Hypothekengesetz). Die Grundbuchbeamtin von Sahagún setzte die Eintragung aus, da das Nebeneinander von Grundbuchblättern der Ursprungsgrundstücke und der Ersatzgrundstücke zu Rechtsunsicherheit und Unklarheit über den Ausschluss aus der Flurbereinigung führt (Art. 207.2 und 207.5 Flurbereinigungsgesetz).
Gilt für dieses Profil
art. 207.2
Für Eigentümer von landwirtschaftlichen Flächen, die aus Flurbereinigungsverfahren hervorgegangen sind, unterstreicht der Beschluss die Komplexität der Grundbuchöffentlichkeit, wenn Grundbuchblätter von Ursprungs- und Ersatzgrundstücken koexistieren. Das Fehlen eines Nachweises darüber, ob ein Grundstück ausgeschlossen wurde oder ein Ersatzgrundstück ist, kann zu Situationen der Doppelmatrikulation und zur Dissoziation von Rechtsgeschäften führen (Art. 207.2). Das Risiko für den Inhaber besteht in der Ungewissheit über die Eigentumsverhältnisse und die Gültigkeit der Eintragungen im Grundbuch.
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