Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Beurkundung hat einen Widerspruch gegen die Ablehnung eines Registrators in Jaca zurückgewiesen, der die Zuweisung einer Registrierungsnummer für die touristische Kurzzeitvermietung verweigert hatte. Die Entscheidung stellt fest, dass der Antragsteller gemäß dem einheitlichen Mietregistrierungsverfahren (Art. 8 und 9) den erforderlichen Berechtigungstitel für die vorgesehene Nutzung gemäß der geltenden lokalen Planung nachweisen muss. In diesem Fall wurde entschieden, dass touristische Unterkünfte nicht unter die Kategorie „hotelähnliche Nutzung“ des Flächennutzungsplans (PGOU) fallen können, um die spezifischen städtebaulichen Anforderungen von Jaca zu umgehen.
Gilt für dieses Profil
art. 9
Für Eigentümer von Wohnungen zur touristischen Vermietung bekräftigt die Entscheidung die Verpflichtung, die lokale städtebauliche Norm (PGOU) als Voraussetzung für die Erlangung der Registrierungsnummer im Grundbuch (Art. 9) zu erfüllen. Es reicht nicht aus, dass die Wohnung zu Wohnzwecken dient; wenn sie der touristischen Unterbringung dient, muss sie die lokalen Planungsvorgaben für deren Eröffnung erfüllen, da sie nicht automatisch als Hotelgewerbe unter der Deckung der „Ähnlichkeit“ zu anderen Nutzungen gelten (Art. 4.2.6 des zitierten PGOU).
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Acreditar el cumplimiento de los requisitos urbanísticos exigidos por el Plan General de Ordenación Urbana local | art. 9 |
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