Zum Inhalt springen
BOE-A-2026-5098 ·4. März 2026 ·Resolución Geringe Auswirkung
Steuerrecht

Rückforderungsrecht bei Enteignungen: Löschung im Grundbuch erfordert Zustimmung des Begünstigten oder gerichtliche Entscheidung

Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Glaubwürdigkeit bestätigt, dass die Löschung des Rückforderungsrechts im Grundbuch nicht automatisch durch die Verwaltung erfolgen darf. Gemäß der Entscheidung erfordert die Löschung des zugunsten des Enteigneten oder seiner Rechtsnachfolger eingetragenen Rückforderungsrechts (Art. 54 LEF) entweder die Zustimmung des Begünstigten oder eine rechtskräftige gerichtliche Entscheidung (Art. 23 LEF; Art. 1 und 20 des Hypothekengesetzes).

In 2 Punkten

  1. Die Löschung des Rückforderungsrechts erfordert die Zustimmung des Begünstigten oder eine rechtskräftige gerichtliche Entscheidung (art. 23 LEF, art. 1 y 20 Ley Hipotecaria)
  2. Das Rückforderungsrecht ist zugunsten des Enteigneten und seiner Rechtsnachfolger eintragbar (art. 54 LEF)

Wen betrifft es

Gilt für dieses Profil

  • Empresas que hayan sido sujetos de un procedimiento de expropiación forzosa

Gilt für dieses Profil

  • Titulares de fincas expropiadas con derecho de reversión
  • Causahabientes del expropiado

art. 54 LEF

Wie es Betroffene betrifft

Für die Enteigneten oder deren Rechtsnachfolger wird der Schutz ihres Rückforderungsrechts gegen Versuche der Verwaltung sichergestellt, diese Grundbuchbelastung ohne deren Zustimmung zu entfernen (Art. 54 LEF). Für die Verwaltung wird eine operative Grenze festgelegt: Sie kann die Löschung der Belastung im Grundbuch nicht allein auf Basis der Vollstreckung der Enteignung beantragen, sondern muss die Zustimmung des Berechtigten einholen oder den Rechtsweg beschreiten.

Zeitlinie

2026-03-04pubVeröffentlichung im BOE
Betroffene Sektoren
Offizieller Text Basierend auf BOE-Daten (boe.es). Information, keine Beratung.

Betrifft Sie diese Norm?

Das Steuerrecht-Team überprüft Ihre spezifische Situation.

Mit dem Steuerrecht-Team sprechen
Diese Analyse dient nur zur Information und stellt keine Rechtsberatung dar und begründet kein Mandatsverhältnis. BM Consulting.
E-Mail
Kontakt