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BOE-A-2026-5086 ·4. März 2026 ·orden Geringe Auswirkung
Steuerrecht

Grundstücke angrenzend an das öffentliche Küstendominium: Aussetzung der Grundbuchberichtigung wegen Widerspruch zum Küstenschutzverfahren bestätigt

Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Glaubwürdigkeit entscheidet über einen Rechtsbehelf gegen die Entscheidung eines Registerführers, die Berichtigung eines Grundstücks in Xeraco auszusetzen. Der Konflikt ergibt sich daraus, dass die Beschreibung des Grundstücks im Widerspruch zur durch Ministerielle Anordnung festgelegten Linie des öffentlichen Küstendominiums steht (Art. 36, Regel 3, RD 876/2014). Die Entscheidung analysiert die Anwendung des allgemeinen Küstengesetzes angesichts einer möglichen Überschreitung des öffentlichen Gebiets.

In 2 Punkten

  1. Überschneidet sich ein Grundstück mit dem durch ministerielle Anordnung abgegrenzten öffentlichen Küstendominium, muss der Registerführer die Eintragung verweigern und die Eintragung löschen (Art. 36, Regel 3, RD 876/2014) (art. 36, regla tercera, del Real Decreto 876/2014)
  2. Die Eintragung kann vom Ausgang des Abgrenzungsverfahrens abhängig gemacht werden, falls die Überschreitung noch nicht förmlich genehmigt wurde (Art. 36.4 RC) (art. 36.4 RC)

Wen betrifft es

Gilt für dieses Profil

  • Titulares de fincas que colinden o intersecten con el dominio público marítimo-terrestre
  • Propietarios con fincas cuya descripción registral sea contradictoria con el deslinde de costas

art. 36, regla tercera, del Real Decreto 876/2014

Wie es Betroffene betrifft

Die Entscheidung stärkt die Priorität der durch Ministerielle Anordnung festgelegten Küstenlinien gegenüber bestehenden Grundbucheinträgen und verpflichtet Registerführer zur Prüfung von Überschneidungen mit dem öffentlichen Küstendominium.

Was zu tun ist und bis wann

MaßnahmeReferenzFrist
Adecuar la descripción del título al contenido de la resolución aprobatoria del deslinde en caso de intersección parcial art. 36 Rto Costas

Zeitlinie

2026-03-04pubVeröffentlichung im BOE
Betroffene Sektoren
Offizieller Text Basierend auf BOE-Daten (boe.es). Information, keine Beratung.

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