Die Entscheidung sieht die Aussetzung der Zuweisung einer eindeutigen Registrierungsnummer für Ferienvermietungen vor, sofern keine kommunale Lizenz vorliegt, gemäß der Reform des Wohnungseigentumsgesetzes ab dem 3. April 2025. In Fällen von Wohnungseigentum ist die ausdrückliche Zustimmung der Eigentümergemeinschaft erforderlich. Die Frist zur Entscheidung in einem Fall wird durch den eingelegten Rechtsbehelf festgelegt, wobei keine klare Frist für das Tätigwerden des Registrars spezifiziert ist.
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Eigentümer von Wohnungseigentum müssen die kommunale Lizenz sowie die ausdrückliche Zustimmung der Gemeinschaft einholen, um Ferienvermietungen registrieren zu können. Die Eigentümergemeinschaften müssen die touristische Nutzung ihrer Wohnungen prüfen und genehmigen. Grundbuchverwalter müssen die Zuweisung von Registrierungsnummern aussetzen, wenn die gesetzlichen Anforderungen nicht erfüllt sind. Berater müssen die Konformität mit der Reform des Wohnungseigentumsgesetzes ab dem 3. April 2025 prüfen.
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Obtener licencia municipal y aprobación expresa de la comunidad de propietarios | resolución de 14 de noviembre de 2025 |
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