Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Glaubwürdigkeit bestätigt, dass bei der Eintragung von Vermögenswerten mittels Besetzungsurkunde und Zahlung in Enteignungsverfahren die Angabe der NIF oder NIE aller Beteiligten zwingend erforderlich ist (Art. 206 des Dekrets vom 8. Februar 1946). Die Entscheidung bestätigt die negative Beurteilung des Registerführers aufgrund des Fehlens dieser Identifikationsdaten in der Urkunde, selbst wenn zusätzliche Dokumente wie Vollmachten oder Erbschaftsangelegenheiten zur Behebung des Mangels vorgelegt werden.
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Für öffentliche Verwaltungen (wie den Cabildo Insular de Tenerife) verhindert die fehlende vollständige steuerliche Identifizierung der Eigentümer oder Erben in Enteignungsunterlagen die Eintragung der Vermögenswerte im Register (Art. 36.1 der Verordnung über das Vermögen lokaler Körperschaften). Privatpersonen und Erben, insbesondere Nichtansässige, müssen sicherstellen, dass ihre Identifikationsdaten (NIF, NIE oder Reisepass) ausdrücklich in der Besetzungsurkunde aufgeführt sind, um Aussetzungen im Grundbuch zu vermeiden.
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Asegurar la constancia del NIF o NIE de todos los intervinientes en el acta de ocupación y pago | nota de calificación negativa |
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