Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliches Glauben bestätigt die Ablehnung der Eintragung einer durch die Gesellschaft Ice Nansen, SLU beantragten Grundstücksteilung. Die Registerrichterin lehnte den Eintrag ab, da die grafische Darstellung des abgeteilten Teils (23.384,30 m2) das Grundbuchblatt Nr. 79054, Eigentum der Gemeinde Molina de Segura, auf einer Fläche von 1.634,48 m2 überlagert. Die Entscheidung stützt sich auf die Unmöglichkeit der Eintragung der Teilung aufgrund eines unheilbaren Mangels in der Georeferenzierung (Art. 9-b und 199-1 des Hypothekengesetzes).
Gilt für dieses Profil
Hechos I
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Für das antragstellende Unternehmen (Ice Nansen, SLU) verhindert die Ablehnung eine korrekte registerrechtliche Abgrenzung seiner Grundstücke, was die Rechtssicherheit der durchgeführten Teilung blockiert. Falls die grafische Darstellung korrigiert wird, um die Überbauung zu vermeiden, muss das Unternehmen zudem die Teilungsgenehmigung an die neue resultierende Fläche anpassen, gemäß R.D. 1093/1997. Die Gemeinde Molina de Segura bewahrt die Integrität ihres Grundbuchblatts gegenüber dem Teilungsbegehren.
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Rectificar la representación gráfica alternativa para evitar la invasión de la finca colindante | Hechos II | |
| Modificar la licencia de segregación si la rectificación gráfica altera la superficie | art. 78 y ss del R.D. 1093/1997 |
Das Verwaltungsrecht-Team überprüft Ihre spezifische Situation.