La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública confirma la denegación de la inscripción de una segregación solicitada por la mercantil Ice Nansen, SLU. La registradora denegó el asiento debido a que la representación gráfica de la porción segregada (23.384,30 m2) invade la finca registral número 79054, propiedad del Ayuntamiento de Molina de Segura, en una superficie de 1.634,48 m2. La resolución se fundamenta en la imposibilidad de inscribir la segregación al existir un defecto insubsanable en la georreferenciación (arts. 9-b y 199-1 de la Ley Hipotecaria).
Aplica a este perfil
Hechos I
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Para la empresa solicitante (Ice Nansen, SLU), la denegación impide la correcta delimitación registral de sus terrenos, lo que bloquea la seguridad jurídica de la segregación realizada. En caso de rectificar la representación gráfica para evitar la invasión, la empresa deberá modificar también la licencia de segregación para que se ajuste a la nueva superficie resultante, conforme al R.D. 1093/1997. El Ayuntamiento de Molina de Segura mantiene la integridad de su finca registral frente a la pretensión de segregación.
| Acción | Referencia | Plazo |
|---|---|---|
| Rectificar la representación gráfica alternativa para evitar la invasión de la finca colindante | Hechos II | |
| Modificar la licencia de segregación si la rectificación gráfica altera la superficie | art. 78 y ss del R.D. 1093/1997 |
El equipo administrativo revisa tu situación concreta.