Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Glaubwürdigkeit bestätigt, dass Grundbucher keine Eintragungen vornehmen dürfen, ohne dass zuvor der Nachweis über die Zahlung der gesetzlich vorgeschriebenen Steuern erbracht wurde (Art. 254.1 Hypothekengesetz). In diesem konkreten Fall wird die Verweigerung der Eintragung eines gerichtlichen Vergleichs in einem Erbschaftsteilungsverfahren bestätigt, da die Veranlagung und Zahlung der Erbschaft- und Schenkungsteuer nicht nachgewiesen wurde (Art. 254.1 Hypothekengesetz).
Gilt für dieses Profil
art. 254.1
Für Privatpersonen, die Erbschaftsteilungen oder Eigentumsübertragungen durchführen, ist es zwingend erforderlich, die Dokumente über die Zahlung der entsprechenden Steuern (wie die Erbschaft- und Schenkungsteuer) vor dem Antrag auf Grundbucheintragung vorzulegen. Andernfalls muss der Grundbucher die Eintragung verweigern (Art. 254.1 Hypothekengesetz). Die Nichteinhaltung dieser Anforderung beeinträchtigt die Rechtssicherheit hinsichtlich der Eigentumsverhältnisse nach der Erbteilung.
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Acreditar el pago de los impuestos (ej. Impuesto de sucesiones) para permitir la inscripción registral | art. 254.1 |
Das Verwaltungsrecht-Team überprüft Ihre spezifische Situation.