Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Glaubwürdigkeit bestätigt, dass in den Urkunden zur Annahme und Zuweisung einer Erbschaft ausdrücklich erklärt werden muss, ob potenziell schadstoffhaltige Aktivitäten auf dem Boden stattgefunden haben (Art. 98.3 Gesetz 7/2022). Nach dieser Entscheidung ist das Datum der öffentlichen Übertragungsurkunde maßgeblich und nicht das Sterbedatum des Erblassers. Diese Anforderung dient der Einhaltung der Abfall- und Bodenschutzvorschriften.
Gilt für dieses Profil
art. 98.3 Ley 7/2022
Für Erben und Privatpersonen, die die Eintragung von Immobilien nach einem Todesfall vornehmen, besteht die Pflicht, eine Erklärung über eine mögliche Bodenkontamination in die Zuweckungsurkunde aufzunehmen (Art. 98.3 Gesetz 7/2022). Die Nichtbeachtung dieser formalen Anforderung berechtigt den Registergerichtsbarkeit, die Eintragung der Immobilie auszusetzen. Dieses Kriterium findet auch dann Anwendung, wenn der Todesfall vor dem Inkrafttreten des Gesetzes 7/2022 eingetreten ist.
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Incluir declaración sobre la inexistencia de actividades potencialmente contaminantes en la escritura de herencia | art. 98.3 Ley 7/2022 |
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