Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Beurkundung weist die Beschwerde gegen die Aussetzung der Zuweisung einer einheitlichen Registrierungsnummer für touristische Vermietungen (CRU) für ein Anwesen zurück. Die Entscheidung stützt sich darauf, dass die Gemeinschaftsordnung des Anwesens Aktivitäten untersagt, die nicht dem Wohnzweck dienen und für die Miteigentümer unzumutbar sind (Art. 5 der Satzung). Das Urteil bestätigt den Vorrang des satzungsgemäßen Willens gegenüber dem Antrag auf Registrierung einer touristischen Tätigkeit.
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art. 5.º
Für Eigentümer, die Wohnungen zu touristischen Zwecken nutzen möchten, verhindert das Bestehen von Verboten in der Gemeinschaftsordnung die Erlangung der einheitlichen Registrierungsnummer für Kurzzeitvermietungen (Art. 5 der Satzung). Für Wohnungseigentümergemeinschaften wird die Wirksamkeit ihrer Satzungen zur Beschränkung der touristischen Nutzung von Wohnungen bestätigt. Betroffene haben zwei Monate Zeit, um mittels Klage vor dem Zivilgericht Widerspruch einzulegen (Art. 325 und 328 des Hypothekengesetzes).
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Interponer demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia | arts. 325 y 328 de la Ley Hipotecaria | 2 meses desde la notificación |
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