Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Beurkundung entscheidet über einen Rechtsbehelf gegen die negative Eintragungsprüfung eines Registerführers. Dieser hatte die Eintragung der Flächenkorrektur und Georeferenzierung eines Grundstücks gemäß Art. 199 des Hypothekengesetzes ausgesetzt. Die Aussetzung erfolgte nach Einwendungen von Nachbarn, die topografische Pläne und gerichtliche Abgrenzungsbeschlüsse vorlegten, um die Existenz durch Zeitablauf entstandener Wegerechte nachzuweisen. Das Verfahren dient der Korrektur der Beschreibung des Grundbuchobjekts 46.737 in Mijas mittels eines Katasterkorrekturverfahrens.
Gilt für dieses Profil
art. 199 Ley Hipotecaria
Für den Grundstückseigentümer bedeutet die negative Prüfung eine Verzögerung bei der Eintragung der neuen grafischen Grundlage und der Flächenkorrektur. Für die Nachbarn ermöglicht die Regelung die Wahrnehmung ihres Einspruchsrechts im Verfahren nach Art. 199 des Hypothekengesetzes zum Schutz ihrer Wegerechte oder Abgrenzungsansprüche. Der rechtliche Konflikt konzentriert sich auf den Widerspruch zwischen der vorgelegten katastralen Georeferenzierung und der physischen sowie rechtlichen Realität der von den Nachbarn geltend gemachten Wege und Dienstbarkeiten.
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Presentar alegaciones en el expediente de rectificación si existen derechos de servidumbre o deslinde | art. 199 Ley Hipotecaria |
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