Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Glaubwürdigkeit bestätigt die Ablehnung eines Antrags auf Berichtigung von Grundbucheinträgen im Grundbuch von La Carolina. Die Beschwerdeführerin wollte sieben Grundstücke mittels einer privaten Anforderung unter Berufung auf einen konzeptionellen Fehler berichtigen. Die Registerführerin lehnte den Antrag jedoch ab, da dem Dokument die notarielle Beglaubigung sowie die erforderliche Rechtswirkung fehlte, um durch öffentliche Urkunde vorgenommene Eintragungen zu löschen (Art. 3 des Hypothekengesetzes).
Gilt für dieses Profil
art. 3 Ley Hipotecaria
Für Privatpersonen, die Fehler im Grundbuch korrigieren möchten, unterstreicht die Entscheidung, dass eine einfache private Anforderung nicht ausreicht, um Einträge zu berichtigen, die mittels einer öffentlichen Urkunde vorgenommen wurden (Art. 3 des Hypothekengesetzes). Für die Löschung oder Neueintragung von dinglichen Rechten ist zwingend ein Dokument mit notarieller Beglaubigung oder eine authentische Urkunde einer gerichtlichen oder staatlichen Behörde erforderlich.
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Presentar escritura pública, ejecutoria o documento auténtico para rectificar asientos registrales | art. 3 Ley Hipotecaria |
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