Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Beurkundung entscheidet über einen Rechtsbehelf bezüglich der Aussetzung der Zuweisung einer Registernummer für Kurzzeitvermietungen. Der Grundbuchverwalter von Eivissa Nr. 2 hat das Verfahren ausgesetzt, da das Neueigentum des Gebäudes nicht eingetragen ist. Er fordert die vorherige Erklärung dieses Neubaus gemäß dem Hypothekengesetz (Art. 20 L.H. und Art. 45 ff. RD 1093/1997) ein.
Gilt für dieses Profil
art. 2 RD 1312/2024
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Für Unternehmen, die Kurzzeitvermietungen verwalten, verhindert die fehlende Eintragung des Neueigentums im Grundbuch die Erlangung der einheitlichen Registernummer (Art. 10 RD 1312/2024). Wird der Mangel nicht innerhalb von 7 Werktagen behoben, wird der Grundbuchverwalter den Randvermerk verweigern und die Situation an das digitale Einheitsportal für Vermietungen melden. Dies zwingt die Vermietungsplattformen dazu, die veröffentlichten Anzeigen zu löschen oder zu deaktivieren (Art. 10 RD 1312/2024).
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Subsanar la falta de inscripción de la obra nueva mediante su previa declaración | art. 20 L.H. y art. 45 RD 1093/1997 | 7 días hábiles |
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