Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Beurkundung bestätigt die Unzulässigkeit eines Antrags auf Registerversöhnung gemäß Art. 103 bis des Hypothekengesetzes. Der Streit betraf die Gültigkeit eines Kaufvertrags sowie die Geschäftsfähigkeit von Geschäftsführern. Diese Materien sind gemäß Art. 3 des Organischen Gesetzes 1/2025 vom Anwendungsbereich der Registerversöhnung ausgeschlossen, da es sich nicht um immobilienrechtliche, städtebauliche oder einzutragende Sachverhalte handelt.
Gilt für dieses Profil
art. 3 de la Ley Orgánica 1/2025
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art. 3 de la Ley Orgánica 1/2025
Für Privatpersonen und Anwälte, die die Registerversöhnung (Art. 103 bis Hypothekengesetz) zur Beilegung von Streitigkeiten über die Gültigkeit von Verträgen oder die Geschäftsfähigkeit der Parteien nutzen wollen, ist dieser Weg versperrt. Die Entscheidung stellt klar, dass Streitigkeiten, die insolvenzrechtliche Aspekte oder Fragen der Geschäftsfähigkeit erfordern, über dieses Verfahren nicht bearbeitet werden können, da sie durch das Organische Gesetz 1/2025 (Art. 3) ausgeschlossen sind.
Keine unmittelbaren Maßnahmen für Unternehmen oder Privatpersonen: Die Pflicht liegt bei der Verwaltung oder der Effekt ist informativ. Wenn Sie möchten, benachrichtigen wir Sie, wenn sich diese Norm ändert oder in Kraft tritt.
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