Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Glaubwürdigkeit entscheidet über einen Rechtsbehelf gegen die Aussetzung der Eintragung einer Neubauanzeige. Die Registerbeamtin setzte den Eintrag aus, da die georreferenzierten Koordinaten des Gebäudes angrenzende Grundstücke überlagern oder außerhalb der Grenzen des betreffenden Grundstücks liegen (Art. 18 und 19 LH). Der Konflikt ergibt sich aus einer Diskrepanz zwischen der vom Gebäude beanspruchten Fläche und der Georeferenzierung des Grundstücks.
Gilt für dieses Profil
Für Eigentümer von Grundstücken mit Gebäuden unterstreicht der Beschluss das Risiko, dass die technische Georeferenzierung nicht mit der physischen Realität übereinstimmt, was die Eintragung von Bauwerken oder Flächenkorrekturen verhindern kann (Art. 18 und 19 LH). Bei Bauwerken, die aufgrund von Höhenunterschieden oder Grenzabweichungen angrenzende Grundstücke überlagern, kann die Registerbeamtin die Eintragung aussetzen, wenn sie eine Grenzüberschreitung durch das Bauwerk feststellt.
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Verificar la concordancia entre la georreferenciación técnica y los límites registrales antes de presentar escrituras |
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