Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Beurkundung entscheidet über einen Widerspruch gegen die Bewertung eines Grundbuchers in Caravaca de la Cruz. Der Konflikt entstand nach der Eintragung der georeferenzierten grafischen Darstellung zweier Grundstücke (Nr. 21.609 und 21.612) gemäß dem Verfahren nach Art. 199 des Hypothekengesetzes. Die Beschwerdeführerin machte eine angebliche Verletzung ihres Eigentums sowie des Zufahrtsweges geltend, stützte sich jedoch auf technische Berichte, die nach Auffassung des Grundbuchers keine tatsächliche Beeinträchtigung nachwiesen.
Gilt für dieses Profil
Hechos I
Für die Beschwerdeführerin (Privatperson) bestätigt die Entscheidung die Gültigkeit der georeferenzierten Eintragungen der Nachbargrundstücke, da ihre Einwände mangels grafischer Beweise für eine Überschneidung mit ihrem Grundstück Nr. 31.605 zurückgewiesen wurden. Für den Grundbuchsektor unterstreicht der Fall die Bedeutung der grafischen Validierung gegenüber dem Katasterplan bei Verfahren zur Flächenkorrektur oder Georeferenzierung (Art. 199 Hypothekengesetz).
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