Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Glaubwürdigkeit bestätigt, dass für die Zuweisung einer Registernummer für die kurzfristige touristische Vermietung die Vorlage der entsprechenden kommunalen Lizenz zwingend erforderlich ist (Art. 9.5.a RD 1312/2024). Die Entscheidung bestätigt die Einstufung der Grundbuchbeamtin von Madrid, die das Verfahren aufgrund des Fehlens dieses Ermächtigungstitels ausgesetzt hatte. Dieses Registrierungsverfahren zielt darauf ab, sicherzustellen, dass die Wohnungen den Vorschriften der territorialen und lokalen Verwaltungen entsprechen (Art. 2.f RD 1312/2024).
Gilt für dieses Profil
art. 2.f RD 1312/2024
Gilt für dieses Profil
art. 2.f RD 1312/2024
Für Unternehmen und Eigentümer, die Ferienwohnungen betreiben, ist die Erlangung der einheitlichen Registernummer an den vorherigen Nachweis der kommunalen Lizenz oder, falls nicht vorhanden, an die Abgabe einer Eigenverantwortungserklärung sowie das Ablaufen der gesetzlichen Fristen gebunden (Art. 9.5.a RD 1312/2024). Die bloße Eintragung im Register für Tourismusunternehmen der Gemeinschaft Madrid reicht nicht aus. Die Nichteinhaltung dieser Anforderung verhindert die Zuweisung der für die legale kurzfristige Vermietung erforderlichen eindeutigen Kennnummer.
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Aportar la licencia municipal o documento que acredite la declaración responsable para el registro | art. 9.5.a RD 1312/2024 |
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