Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Beurkundung bestätigt die Aussetzung der Zuweisung einer einheitlichen Registrierungsnummer für die Ferienvermietung aufgrund fehlender Unterlagen. Der Grundbuchverwalter verlangt den Nachweis über den Wechsel des Lizenzinhabers sowie die ausdrückliche Zustimmung der Eigentümergemeinschaft zur touristischen Nutzung (Art. 23 Bis). Die Entscheidung prüft, ob die Eigentumsübertragung und die Gültigkeit der Lizenz nach dem Datum der Urkunde oder nach der Kaufpreiszahlung beurteilt werden.
Gilt für dieses Profil
art. 23 Bis
Gilt für dieses Profil
art. 23 Bis.3
Für Unternehmen, die Ferienwohnungen (VUT) besitzen, garantiert der bloße Erwerb der Immobilie keine automatische Fortführung der touristischen Lizenz. Es ist die Vorlage einer neuen Eigenverantwortlichen Erklärung sowie der Nachweis des Inhaberwechsels erforderlich (Art. 23 Bis.3). Zudem kann das Fehlen eines ausdrücklichen Beschlusses der Eigentümerversammlung zur Kurzzeitvermietung die Erteilung der für die legale Tätigkeit erforderlichen Registrierungsnummer verhindern.
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Presentar nueva declaración responsable ante el registro de turismo tras cambio de titularidad | art. 23 Bis.3 | |
| Aportar acuerdo expreso de la Comunidad de Propietarios autorizando el alquiler de corta duración | nota de calificación |
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