Die Entscheidung bestätigt die Aussetzung der Zuweisung einer Registrierungsnummer für touristische Vermietungen aufgrund eines Verbots in der Gemeinschaftsordnung. Gemäß dem Gesetz 1/2025 muss ein Eigentümer, der touristische Vermietungen durchführt, die ausdrückliche Zustimmung der Eigentümergemeinschaft einholen (Art. 7.3). Bei Zuwiderhandlung kann der Gemeinschaftsvorsitzende die sofortige Einstellung der Tätigkeit verlangen (Art. 7.3).
Gilt für dieses Profil
art. 7.3
Für Wohnungseigentümer, die eine touristische Nutzung beabsichtigen, schreibt die Norm die Pflicht vor, eine vorherige und ausdrückliche Zustimmung der Eigentümergemeinschaft mit einer Mehrheit von drei Fünfteln einzuholen (Art. 7.3). Den Eigentümergemeinschaften wird die Befugnis eingeräumt, durch den Vorsitzenden die sofortige Einstellung der Tätigkeit zu verlangen, sofern keine solche Zustimmung vorliegt (Art. 7.3). Die Nichteinhaltung dieser Bedingung berechtigt zur Einleitung gerichtlicher Schritte.
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Obtener la aprobación expresa de la comunidad de propietarios para el uso turístico de la vivienda | art. 7.3 |
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